Оценка недвижимости в Киеве

В этой статье будет просто и понятно описано, как происходит оценка квартиры, земли и домов в Киеве.

Оценка недвижимости города Киева является одной из наиболее распространенных услуг, встречается сегодня в Украине. Поэтому мы решили больше углубиться в эту работу и попытались ответить на наиболее интересные аспекты этой услуги.

Оценка квартир в Киеве. Эта работа проводится экспертами по жилой недвижимости, которые хорошо знают этот рынок. В квартиру можно отнести также комнаты всех типов: общежитий, коммунальных квартир. Чтобы проводить такую работу, нужно хорошо знать каждую улицу города, каждую станцию метрополитена и другого общественного транспорта: маршрутных такси, автобусов, трамваев, скоростных электричек.

Оценщик квартиры ориентируется на такие характеристики имущества: локейшн или адрес объекта, общая и жилая площадь, площадь вспомогательных помещений, планирование, тип проекта дома, год постройки дома, физическое состояние квартиры и многоквартирного дома, состояние проведения ремонта, этажность, наличие инженерных коммуникаций , а также лифта, консьержа, охраны, парковочных мест во дворе, детской площадки, зеленой зоны, камер видеоспостережння. Все эти особенности формируют рыночную цену квартиры.

Оценка домов в Киеве. Эта работа требует знать не только особенности рынка домов в столице, а и хорошо владеть знаниями по земельным участкам. Ведь все мы хорошо знаем, что на формирование рыночной стоимости домов влияет также и стоимость земельного участка, на котором расположена такая недвижимость.

Со стоимостью этой услуги ознакомиться можно на этой странице. Там также есть сведения о всех деталей экспертной оценки домов.

Оценщик жилых домов учитывает следующее: тип дома (садовый, коттедж, таунхаус), его общую площадь, планировка, наличие придомовых зданий и сооружений, инженерные коммуникации, наличие асфальтированного подъезда, физическое состояние, наличие дополнительных характеристик.

К придомовых зданий и сооружений относятся: придомовая гараж для автомобиля, летняя кухня, колодец или скважина, забор или забор, сарай, погреб.

Оценка земли. Выполняется экспертами денежной оценки земельных участков, обязаны иметь отдельный вид свидетельств, что дает им право проводить такой вид работ. Такие эксперты часто имеют диплом землеустроителя, который хорошо ориентируется в земельном рынке, а также знает земельное право в все тонкости землеустроительных процессов.

Источник информации: эта статья была написана с консультаций экспертов оценщиков недвижимости Киева, одной из компаний, принадлежащей группе «Хорив»

скачать dle 11.3